1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
神戸市灘区
62.8万円/㎡
前年比+13.4%
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ワコーレセトル六甲
兵庫県神戸市灘区浜田町三丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩2分
1997年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,522万円
61.2万円/㎡
2,680
3,242
3,803
4,364
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜3,803万円
56.3万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月16日
ワコーレセトル六甲
3,680万円（63.9万円/㎡）/ 4階 / 57.59㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 3,680万円 | 63.9万円 | 4階 | 57.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ワコーレセトル六甲 神戸市灘区浜田町三丁目 | 新在家駅2分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/23 | 藤和ライブタウン六甲道 神戸市灘区徳井町四丁目 | 六甲道駅9分 | 3,750万円 | 53.0万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/10 | ハイネスピア六甲薬師通 神戸市灘区薬師通一丁目 | 六甲駅17分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/29 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 3,680万円 | 66.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,100万円 | 55.4万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、神戸市灘区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して1.8%割高です。
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阪神本線 / 新在家駅 徒歩 6分
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